Jakobus-Projekt

Schon seit vielen Jahren lag es uns auf dem Herzen kostengünstige Wohnungen für Alleinstehende und Verwitwete zu errichten. Obwohl es immer wieder große Herausforderungen gab (Baukostenerhöhung, Streichung von Fördermitteln, etc.), durften wir doch schließlich im Oktober 2025 mit dem Bau beginnen. Am Nordtrakt des Heimgebäudes werden nun 17 kleinere Wohnungen errichtet. Dafür werden 2 Etagen auf das Bestandsgebäude in Holzständerweise aufgestockt. Zusammen mit Firma Rensch und dem Architekturbüro Halbach wurden die Wohnungen so geplant, dass bis zu 22 Senioren hier ein schönes Zuhause finden können. Die 17 Wohnungen teilen sich in 12 kleinere Wohnungen (ca. 40qm) und 5 Wohnungen (ca. 60qm) für bis zu 2 Personen auf. Alle Wohnungen werden hell und gemütlich und sind durch den Einbau eines Aufzuges seniorengerecht und barrierefrei. Die Senioren können somit auch bei eingeschränkter Mobilität mühelos ins Erdgeschoss gelangen und von dort aus alle Angebote des Hauses in Anspruch nehmen. 

Die Bauskosten für das "Jakobus-Projekt" belaufen sich auf 3.5 Mio. Euro und übersteigen deutlich die zukünftigen Mietterträge. Damit das Herzensprojekt trotzdem umgesetzt werden konnte, wurde in den letzten Jahren Eigenkapital angespart. Durch eine größere Zustiftung und weitere Spendeneingänge haben wir uns ermutigt gefühlt, das Projekt anzugehen. Wir möchten weiter darauf vertrauen, dass Gott auch die restliche Finanzierungslücke schließen kann. 

Die Mietwohnungen der ersten Aufstockungsetage liegen von den Mietpreisen deutlich unter dem Durchschnitt. Sofern zukünftige Mieter die vergünstigten Mietpreise trotzdem nicht zahlen können, gibt es einen zusätzlichen Mietnachlass, der bei Bedarf sogar von der Sozialhilfe (Wohngeldstelle) gedeckt wird. Somit können sich alle Senioren die Wohnungen leisten. In der obersten Etage entstehen 6 Wohnungen, die höherwertige Ausstattungen besitzen und etwas höhere, aber immer noch günstige Mietpreise verlangen. Diese Wohnung sind außerdem größer und auch für Ehepaare geeignet.

Voraussichtliche Mietpreise ab 2027 (*Mietrabatt je nach Einkommen):